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中国指数研究院报告显示南宁2月房价微降0

时间:2019-05-22 01:33:42 来源:互联网 阅读:0次

中国指数研究院报告显示:南宁2月房价微降0.4%

3月1日,中国指数研究院发布了百城房价指数,数据显示,2月,全国100个城市新建住宅平均价格为10960元/平方米,比1月份上涨0.54%。而南宁2月份的新建住宅平均价格为8110元/平方米,相比1月份略降了0.4%,降幅并不明显。中国指数研究院被认为是中国房地产市场调查的权威机构,和国家统计局每月发布的房价数据不同,中国指数研究院发布的数据更加细分,其一般会在每月1日发布上个月全国百城房价指数,广西共有南宁、柳州、北海、桂林等4个城市入围百城房价指数。银行收紧房贷购房者观望心理加重对于2月份的全国房价,中国指数研究院分析认为,今年初中央及各地未出台新的调控政策,大的调控环境平稳,但在宏观经济增速放缓,信贷未明显放松的大背景下,时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看,受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响,开发商对推盘、定价更加谨慎,而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡,各市场参与者保持观望的前提下,多数城市供应量和成交量仍处于低位,这导致2月份全国住宅均价同的涨幅继续缩小。南宁2月房价比去年2月涨了942元/平方米值得注意的是,2月份南宁新家住宅房价均价为8110元/平方米,仅比1月份的8147元/平方米略降了37元。而与去年2月份的7168元/平方米相比,2月份南宁的房价同比上涨了13.14%另外,从过往数据来看,每月2月份,南宁的房价一般会略有下降,这主要和春节等因素相关,加上年初往往是购房者观望时段,这使得历年的2月份,南宁的房价和成交量一般不会很旺盛。而对于全国甚至南宁未来的房价问题,有分析人士认为,目前市场还在等待全国两会的声音和政策动向,不仅是对房地产企业,还是对购房者来说,在未有明确的政策出来之前,楼市不会有太大的波动。(据中国指数研究院官、中新社)

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